연면적
375평대지면적
1,031평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
광고중
광고중
| 필지면적 합계 | 3,409㎡ 1,031평 | 개별공시지가(㎡) | 319,200원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 1,055,207원 | 개별공시지가(합계) | 1,088,152,800원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 생산관리지역,중로2류(폭 15m~20m) |
| 포함 | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역 |
|---|---|
| 저촉 | 가축사육제한구역,도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2004-02-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2001-05-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2000-11-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
●기본정보●
-소재지 : 평택시 서탄면 사리
-총부지 : 1,180평(도로지분 약149평포함)
-연면적 : 375평
A동 95평 층고18M
B동 41평 사무실
C동 22평+가설천막 77평 층고4.5M
D동 119평 층고7M
5동 98평 층고7M
-용도지역 : 계획관리지역(산업관리)
-건축물용도 : 공장
-사용승인일 : 2001.05.18 (동마다 상이함)
●세부정보●
-호이스트 : 미설치
-전력 : 200kw 사용
-층고 : 처마기준 7m~18m
-마당 : 넓음
-수도/정화조 : 상수도/정화조
-진입도로 : 6m이상
-입주시기 : 계약후 2-3개월 협의가능
-토기거래허가구역
향후 지가상승 핫이슈
-공장 바로 옆 4차선도로 신설(진위역 1번국도연결)
현재. 안말방죽까지 완공됨
-현 도료공장으로 공장코드 20~, 23~
공장일등공인중개사사무소 📞 031-353-0688
|
이미숙 /대표공인중개사
공장일등공인중개사사무소 - 이미숙 대표
소재지 : 경기도 화성시 양감면 초록로607 2동101호
중개등록번호 : 제41590-2024-00116호
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|---|
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